上海地区疫情还贷/疫情期间上海买房新政

疫情期间贷款是否可以延期还

〖壹〗
、企业因疫情无力偿还借款
，确实有可能申请延期还款，但需满足一定条件并履行相应手续
。具体说明如下：政策支持层面国家及地方政府在疫情期间出台了多项金融纾困政策 ，明确要求金融机构对受疫情影响严重的企业给予还款期限调整支持。

〖贰〗、延期期限：根据客户实际情况
，可申请最长不超过6个月的延期还款，部分地区或特殊情况可进一步协商 。 申请方式：客户需通过手机银行APP 、官方客服热线（95566）或线下网点提交申请 ，需提供相关证明材料（如核酸阳性证明
、隔离证明、单位出具的抗疫证明等）
。

〖叁〗 、疫情期间一般不宜以不可抗力为由减免或免除偿还信用卡或个人住房贷款等金融借款的责任
，但特定情形下可协商延期还款或调整还款安排，构成不可抗力的可依法处理 ，违规收费部分不予保护。

〖肆〗
、中国银行疫情期间延期还款政策主要围绕个人贷款和信用卡展开
，针对受疫情影响的客户提供差异化支持，具体内容如下：个人贷款延期还款政策 适用范围：受疫情影响暂时失去收入来源的个人客户 ，包括房贷、消费贷 、经营贷等 。 延期方式：可申请最长6个月的延期还款
，延期期间不计收罚息
、不影响征信记录
。

〖伍〗、央行等六部门联合印发通知，对于2022年第四季度到期的 、因新冠肺炎疫情影响暂时遇困的小微企业贷款（含个体工商户和小微企业主经营性贷款） ，还本付息日期原则上最长可延至2023年6月30日，延期贷款正常计息且免收罚息。

〖陆〗
、法律分析：疫情影响贷款可以延期 。对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群
，金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭 、信用卡等个人信贷还款安排 ，合理延后还款期限
。

疫情导致贷款还不上逾期征信有影响吗

因为疫情导致贷款逾期
，在符合条件下征信可以恢复，即相关逾期记录可不作报送或已报送的予以调整。

疫情期间 ，因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员
、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群
，这4类人群可延时还款，且疫情期间因不便还款发生逾期的 ，不纳入征信失信记录 。政策背景：疫情爆发后
，受疫情影响较大的行业企业和居民成为金融系统重点服务对象
。

疫情期间贷款逾期是否会上征信需分情况讨论，符合政策条件的特定人群可延期还款且不计入征信逾期记录 ，其他情况可能仍会上征信。

疫情期间未能如期还贷
，若符合相关条件且按流程申请延期，通常不会影响征信；若未申请或申请未通过导致实质违约 ，则可能影响征信 。

多家银行回应因疫情无法按时还房贷

〖壹〗、受疫情影响且满足条件的客户可申请房贷延期还款。受疫情影响较大的几类人员可以申请房贷延期还款，包括因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员 、疫情防控需要隔离观察人员
、参加疫情防控工作人员、受疫情影响暂时失去收入来源的客户
。

〖贰〗 、多银行回应房贷延期还款的情况及意义部分银行的具体回应工商银行：对于像吉林这样的封控地区
，若因疫情无法按时还房贷，可申请延期代扣 ，但无法确定具体可延长的时间。这体现了工商银行在特殊时期对受疫情影响客户的关怀
，根据地区的实际情况给予一定的政策灵活性，帮助客户缓解还款压力 。

〖叁〗
、五大行对“因疫情不能按时还房贷
”的回应体现了大型金融机构在应对突发社会问题时的机制惯性、内部利益博弈及外部压力驱动的复杂性 ，其政策调整虽滞后但具有必要性
，需理性看待其积极意义与改进空间
。

〖肆〗 、多家银行针对受疫情影响客户可延期还房贷，但政策存在差异化 ，部分银行有严格限制条件。具体如下：常熟银行：常熟银行在苏州的银行中第一个公开表示支持延期还款 。为强化对疫情影响下社会民生领域的金融支持
，该行已对受疫情影响暂时失去收入来源的客户，给予房屋按揭贷款延期还款支持
。

因疫情影响能否延期还贷?六大行回应

〖壹〗
、受疫情影响且满足条件的客户可申请房贷延期还款。受疫情影响较大的几类人员可以申请房贷延期还款 ，包括因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员 、参加疫情防控工作人员
、受疫情影响暂时失去收入来源的客户 。

〖贰〗、因疫情影响出现房贷还款困难时
，满足条件的客户可申请延期还款，六大国有银行均出台了相应支持政策
。具体如下：适用人群：因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员 、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员
、受疫情影响暂时失去收入来源的客户。

〖叁〗、六大行的疫情贷款还款照顾政策工商银行：给予个人贷款延期还款服务支持 ，延期还款期间，客户不列入违约客户名单
，同时对客户做好征信保护 。农业银行：根据各地疫情影响程度和客户具体情况，提供个人住房贷款客户关怀政策 ，包括延后还款时间 、减免罚息
、消除逾期征信记录等
。

〖肆〗、受疫情影响
，工 、农
、中、建 、交
、邮储六家国有大型商业银行表示，满足条件的客户可申请房贷延期还款。具体说明如下：可申请延期还款的人员范围：因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员：若客户因感染新冠肺炎而住院治疗或被隔离 ，导致无法按时偿还房贷
，可提出延期申请 。

因受疫情影响房贷怎么办

〖壹〗、因疫情不能按时还房贷，可向银行申请延后还款时间 、延长贷款期限
、调整账单计划等服务支持。具体如下：中国工商银行：为受疫情影响的个人贷款客户提供延期还款服务支持
。在延期还款期间 ，客户不会被列入违约客户名单
，同时银行会做好客户的征信保护工作，持续加强客户服务。

〖贰〗、办理方式：直接联系贷款经办行或客户经理 ，或致电农行客服中心提交信息
，由客服转交贷款行处理 。中国银行 出台一揽子保障政策，包括线上还款 、延长贷款期限、延迟还本付息
、设置还款优惠期
。重点支持三类人群：感染新冠肺炎住院或隔离人员、参加疫情防控工作人员 、受疫情影响暂时失去收入来源的客户。

〖叁〗
、因疫情不能按时还房贷可向银行申请延期还款或调整还款计划 ，具体需根据银行政策提供相关证明材料并主动沟通协商 。以下是详细说明：银行普遍提供延期还款政策疫情期间，多家银行针对受影响的个人住房贷款客户推出纾困措施
，允许客户申请延期还款或调整还款计划
。

〖肆〗、交通银行：对线上抵押个贷客户，比较高可给予30天的本金归还宽限期 ，对受疫情影响 、还款能力暂时下降的个人贷款客户
，给予一定宽限期及征信纾困支持。

五大行回应是否可以因疫情推迟还房贷

〖壹〗
、五大行对“因疫情不能按时还房贷”的回应体现了大型金融机构在应对突发社会问题时的机制惯性、内部利益博弈及外部压力驱动的复杂性，其政策调整虽滞后但具有必要性 ，需理性看待其积极意义与改进空间 。

〖贰〗 、五大银行均表示
，对受疫情影响的个人住房贷款客户，可提供包括延后还款时间
、延长贷款期限、调整账单计划等在内的服务支持
。具体如下：中国工商银行：高度重视个人贷款客户服务 ，对于受疫情影响的个人贷款客户
，给予个人贷款延期还款服务支持。

〖叁〗 、五大行回应是否可以因疫情推迟还房贷 。 五大行回应是否可以因疫情推迟还房贷1 部分人群受疫情影响不能按时还房贷怎么办？工
、农、中 、建、交五大行7日独家回应新华社记者，对受疫情影响的个人住房贷款客户 ，可提供包括延后还款时间
、延长贷款期限、调整账单计划等在内的服务支持
。

〖肆〗 、五大行建议用户主动申请延期还款。不管用户是因为何种情况
，如果用户在短时间内没有办法准备相应资金，用户比较好提前向银行申请延期还款 。与此同时 ，用户需要进一步安排自己的还款计划，同时也需要尽可能不要让房贷问题影响到自己的生活质量。

〖伍〗
、对于持有工、农 、中
、建、交五大行房贷且受疫情影响的客户
，可申请延后还款时间 、延长贷款期限
、调整账单计划等服务，且部分银行提供征信保护
。具体政策如下：中国工商银行：提供个人贷款延期还款服务 ，延期期间客户不列入违约名单
，并做好征信保护。持续加强客户服务，具体办理条件可询问贷款经办行或客服 。

〖陆〗、因为受到疫情的影响 ，很多人都收入都有所下降
，不能够按时还贷款
。而五大行对此也做出了回应，可以进行延期 ，同时也不会影响个人的征信。大家对于这个消息肯定是非常高兴的
，但是从长远的角度来考虑的话，虽然可以延期 ，但是并不能够从根本上解决问题 。